홍콩 해항성 최초 감조 업계 주목!

2020년 음력 새해는 홍콩 소매업 최악의 시기로 1월 24일부터 2월2일 동안 홍콩 보석 액세서리, 시계와 명귀한 선물 종류는 이미 30%와 40%의 하락폭이 60%에서 80%로 다시 확대될 것으로 예상된다. 2019년 4분기, 홍콩 소매 판매량은 전년 대비 24.1%로 가장 차분기를 기록했다.

홍콩 부동산건설상회에서 홍콩경제가 심각한 도전에 직면하고 임대금 완화 등 조치를 마련해 경영압력을 늦추고 있다고 밝혔다.이 호소는 발표 후 많은 개발상들이 즉시 호응했다.

해항성에 따르면 세입자의 내부 우편에 따르면 신관 폐렴 사태가 급감되면서 백화점 관광객 유량이 급감하고, 여러 브랜드 상가 실적이 심각한 영향을 받아 상가 압력을 줄이기 위해 해항성은 2월 임대료를 반감하기로 했다.

해항성 점지면적은 208만평방미터 약 23만평방미터로 450개의 상점을 보유하고, 루이스 Vuitton, CHANEL, Gucci, 몬클러 등 주요 사치 브랜드 외에도 약 60개 호텔 및 1개 극장을 보유하고 있으며, 가장 많은 중국 내륙 관광객들이 쇼핑하는 홍콩 하이엔드 매장이다.구용창 사업의 주요 성장 동력으로 해항성은 이번 소작으로 업계의 관심을 높이고 있다.

신세계는 첨모래집매장 K11 도 개별 임대 상황에 따라 2월 임대료를 줄이고 임대자에게 대비해 홍보 보급 확대, 영상 환경 개선 등을 포함한다고 밝혔다.항륭 부동산은 기내 상업의 임대료가 역세로 인한 운송 압력을 완화시키기 위해 중국 내륙 매장 임대료도 3주일에 반감하고 202020년 1월 25일부터 2월 14일까지 늦춘다.

국제금융센터 백화점, apm, 신세기 광장 등 상업의 신홍기 산은 어제 개별 업종이나 상인 상황에 따라 경영에 어려움이 있는 상인에게 2월 기본 임대료의 30%에서 50%를 감면하겠다고 발표했다.

최근 20년 동안 중국 내륙 소비자들의 부상은 홍콩 소매업의 발전에서 중요한 역할을 하였으며, 그들은 70%의 매출액을 바쳤다.여행국 1월 31일 발표한 자료에 따르면 12월 방항 관광객 수가 51.5%에서 319만명으로 급락했다. 중국 내륙 방문객 53.2%에서 239.8만명으로 급감했다.2019년 연간 방문객이 14.2%에서 5591만명으로 중국 내륙 방문객이 4377만명으로 전체 78%로, 2002년 41%보다 높았다.최근 관광업은 홍콩 총 서비스 수출 32% 를 차지했으며, SARS 시기의 21% 보다 높았다.

많은 사치 브랜드에 대해 말하자면 홍콩 시장은 전 세계 사치 브랜드의 5% 에서 10% 의 매출을 차지하며 시계와 보석까지 더 많다.루이스 버튼모사 LVMH 그룹은 홍콩에서 총 매출액의 8% 에서 9% 를 차지했으며 운그룹의 핵심 브랜드 구찌가 홍콩의 매출액의 10% 정도를 차지했다.

홍콩의 해항성 역사성이 처음으로 소작돼 업계의 관심이 쏠리고 있다.