海寧皮城&Nbsp;経営毛利率は引き続き上昇しています。

2010年、

収益資産の規模拡大

年報によると、海寧皮城は昨年、海寧皮革城三期市場東区、四期毛皮市場、灯台トン二堡海寧皮革城及び陽海寧皮革城を新たに増加し、合計でレンタル販売面積が約33万平方メートル増加した。

皮革城の四期プロジェクトを例にとって、このプロジェクトは2010年10月に開業して、その年は100%の募集率を実現して、同時にその他の新しく増加した皮革城の賃貸率もすべてわりに高いレベルにあります。

そのほかに、会社は前に不動産の賃貸料のレベルを借りて報告期間の内でもある程度増大して、特に皮革城の二期市場は靴業広場の2階以上の部分を皮革の服装の商店に変えて、経営方向の調整はその賃貸料のレベルにわりに大きい幅の増加が現れさせました。

データによると、皮革城第二期市場の家賃収入は同3361.9万元増加した。

また、会社の商品販売業務の収入は35102.21万元で、同期比54.87%増加し、ホテルサービスの収入は4077.46万元で、同22.77%増加した。

2011年第1四半期に、会社の営業収入は2.94億元で、同期比177.69%伸び、上場会社の株主に帰属する純利益は7124.23万元で、同期比698.89%大幅に増加した。

長江証券のアナリストは、会社の第一四半期の収入が大幅に増加したと指摘しています。主にレンタル面積が大幅に増加したため、店舗の家賃が大幅に増加しました。

また、第一四半期には、海寧皮城傘下の東方芸別荘不動産プロジェクトの一部は不動産取引を行い、会社はこの部分の不動産収入を確認しました。これも会社の第一四半期の収入の大幅な増加に寄与しました。

費用率は全体的に安定している。

総合粗利益率から見ると、2010年の会社の総合粗利益率は48.12%で、同7.16%ポイント上昇したが、今年の第1四半期には総合毛利率はさらに53.59%まで上昇した。

粗利率が上昇した主な原因は、会社の店舗と不動産のリース価格が上昇していると同時に、料金率が安定していることです。

財務データによると、2010年には、会社の店舗と付属の不動産の売上総利益率は同5.69ポイント上昇し、ホテル業務の粗利益率は同15.44ポイント上昇し、本業の粗利益状況は明らかに改善した。

営業収入が比較的高い商品販売業務及び不動産賃貸業務の粗利率もそれぞれ同0.16ポイントと0.54%ポイント上昇しており、会社の各業務の粗利益レベルは会社の経営の成熟に従って改善されています。

今後も皮革の都市部の規模は拡大し続け、高毛利不動産の賃貸及び販売業務の収入比率はさらに拡大し、これによって会社の総合粗利益レベルは引き続き向上します。

費用率から見ると、2010年には、会社の販売費と管理費はそれぞれ161.82%と24.48%伸びたが、同期の会社の収入の伸びが速いため、販売費用率は同1.96%から6.44%に増加し、管理費率は同2.04%から4.40%に減少し、両費の合計費用率は全体的に安定している。

また、会社が2010年に銀行からの借金の一部を返済したため、当期の財務費用は大幅に減少しました。

今年の第1四半期には、会社の販売費と管理費は前年同期比4.54%と22.22%増加したが、この四半期の収入の伸びが大きいため、販売費用率と管理費用率は前年同期比で大幅に減少した。

第一四半期において、会社の販売費用率は同12.57%から7.83%に下がり、管理費用率は同4.63%から3.58%に下がった。