Grand Magasin De Moore: Négociation Avec Les Petits Propriétaires De Baisser Le Loyer

En réponse à la notification de résiliation anticipée d 'un contrat émanant d' un grand nombre de petits propriétaires, les parties concernées ont indiqué hier que la société négociait le loyer avec les petits propriétaires dans l 'espoir d' obtenir leur compréhension et leur appui pour réduire les loyers de revêtement.

La question de savoir s' il y a lieu de se retirer et de cesser d 'exploiter dépend également de la solution du problème de la réduction des loyers.

À l 'heure actuelle, l' entreprise n 'est pas touchée par ses activités et elle est fortement engagée dans la rénovation, la restructuration, l' augmentation de la proportion de femmes dans l 'habillement, les jardins d' enfants, la construction d 'étages de restauration, etc., et la pition vers les centres commerciaux.

Liu (un pseudonyme) est l'un des plus d'un millier de petits propriétaires de magasins de molaire Tianfu boutique Haïfa commercial.

Récemment, il a reçu des magasins Co., Ltd Chengdu Yangyang molaire envoyé sur la résiliation anticipée du contrat des avis ".

Moore a dit que, en moyenne, la société est actuellement de loyer jusqu'à 200 yuan / mètres carrés, plus de loyer d'autres magasins voisins.

Et

Trop haut, est un important facteur de pertes.

Au début, la société a activement avec la Commission de l'industrie de la construction de Haïfa peut communiquer, j'espère que la Commission de l'industrie et des propriétaires peut être difficile pour la société actuelle, la société a proposé de réduire le loyer d'un soutien.

Mais parce que l'autorisation de la Commission de l'industrie n'a pas de propriétaire, incapable de donner une réponse définitive.

La société a donc décidé de mettre fin à la signature des deux parties avant le 31 mars 2016.

La sortie complète et cesse de fonctionner.

Si de nombreux petits propriétaires de réduction de loyer avis difficile à l'unité

Mol magasin Tianfu boutique de site est de Haïfa commercial négatif 4 à 7 Lou Lou.

Selon la presse, le bâtiment mole de magasin où actuellement des droits de propriété intellectuelle "tiers": moins 2 à 4 Lou Lou, la plupart par 1000 une pluralité de petits propriétaires d'acheter, représentent une superficie d'environ 2 millions de mètres carrés; Chengdu Yangyang mole de magasin Co., Ltd propre d'environ 2 millions de mètres carrés; le reste est le quotient de Xiamen tous les développeurs de Haïfa.

Liu Xing a investi plus de 200 000 yuan il y a 14 ans, achetant plus de 10 mètres carrés de magasins à des promoteurs pour un prix d 'environ 20 000 mètres carrés.

Toutefois, en substance, ces commerces ne sont pas indépendants les uns des autres, mais leur emplacement, leur taille et leur indépendance sont difficiles à exploiter.

D'autres petits propriétaires et Liu similaires.

En outre, l'utilisation de leur propriété mole de magasin acheter, louer de biens immobiliers commerciaux de petits propriétaires et de Haïfa les développeurs de plus de mille, mis en magasin de fonctionnement.

Après l 'expiration du premier bail de 10 ans, certains petits propriétaires ont demandé une augmentation du loyer, puis ont négocié une augmentation uniforme du loyer annuel pour le porter à 15% du montant de l' investissement et signé un bail de 15 ans.

"Je ne m 'attendais pas à ce que Moore propose de résilier le bail plus tôt."

À l 'heure actuelle, plus d' une centaine de propriétaires ont rempli un formulaire d 'avis, la plupart d' entre eux acceptant de baisser le loyer afin de permettre la poursuite de l 'exploitation du grand magasin moldove, mais certains ont expressément exprimé leur désaccord avec cette réduction.

Les membres du Comité des propriétaires ont déclaré qu 'il était difficile de concilier les vues actuelles sur la question de savoir s' il convenait de réduire les loyers en raison du nombre élevé de petits propriétaires.